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臺北南山廣場
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臺北南山廣場
臺北南山廣場自 2018 年落成以來，已成為臺北市信義區最具指標性的超高層頂級商辦大樓（地上 48 層、地下 5 層）。作為一座結合複合式商場 (1F~7F)、頂級商辦辦公室 (8F~43F) 及高空景觀餐廳 (46F~48F) 的多功能綜合摩天大樓，其內部營運型態極具多樣性。
※ 管 理 痛 點 ※
由於各進駐廠商的業態、營業時間及用電習慣差異極大，過去若僅依坪數採取「大鍋飯式」的平均分攤，不僅無法反映真實用電成本，更易引發租戶間的公平性爭議，增加物業管理的難度。
☛ 商場專區：長時間照明、空調負荷大，活動用電波動高。
☛ 辦公樓層：標準上班時間用電集中，數據中心與機房需 24 小時恆溫。
☛ 景觀餐廳：高功率廚房設備、餐期用電量大，且營業時間拉長至深夜。
針對全棟所有租戶、專櫃及餐廳單位，全面落實「一戶一表」獨立安裝，將計量邊界劃分至最前端。
採用高精度智慧分電表，全天候自動紀錄，實際用電度數（kWh），徹底消除傳統人工抄表的時間差，與人為誤差。
對管理方：實現透明化管理，大幅降低電費公攤產生的客訴，提升物業服務滿意度與品牌形象。
對租戶方：掌握自身「用電密碼」，付得心服口服；並可依據數據，調整內部用電習慣，自主控管成本。
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